新冠疫情当作不可抗力来考量，究竟是从哪一日开始计算，一直到哪一日结束，这直接关联到你所签订的合同能否免除责任、租金可否得到减免，在河南，于2020年1月25日启动各级应急响应中的最高响应级别，一直到5月6日将应急响应级别调整变化为第三级响应级别的这个时间段，一般情况下是被认定确定为不可抗力的期间时期，但是具体再落实到每一个人身上，还得看你所在之地的封控相关通知通告以及隔离开始和结束的日期日子。
核心依据在于是否实际阻碍履约
先要明确疫情能不能构成不可抗力，首要条件是它得在合同签订之后、履行义务之前发生。要是早在2019年底就签了供货合同，约定2020年1月20日交货，结果拖延到1月25日郑州封城后才说交不了，那疫情就成不了免责金，因为违约行为在疫情发生前就已存在了。
与此同时，疫情一定要直接致使合同没办法履行才行。比如说你所租赁的店铺由于政府下达的要求而被关停，这是属于客观上无法做到的情况；但要是你是从事售卖口罩业务的，在疫情期间生意反倒异常火爆，那这样就不能够以不可抗力作为理由去拖欠货款了。法律仅仅考量实际产生的影响，而不是看有没有疫情存在。
河南的起止时间认定具有代表性
拿河南省来讲，省级政府开启重大突发公共卫生事件一级响应的日子，常常被视作不可抗力期间的开端。在2020年1月25日，河南启动了一级响应，此后各地纷纷施行社区封闭、交通管制，这给认定合同履行障碍提供了确切的官方起始时间凭据。
终止时间通常是以响应级别调整或者管控措施解除作为标准的。在2020年5月6日的时候，河南把响应级别从二级调整成了三级，这表明大部分生产生活秩序复苏了，所以这个时间节点常常被司法实践当作不可抗力期间的结束点。然而要是你是因为个人被强制隔离了，那么这个期间应该计算到解除隔离的当天。
国家政策为企业和个人提供缓冲
疫情这段时期，国家于金融方面迅速采取行动，央行设置起3000亿元专项再贷款，专门针对医疗物资生产保供企业提供支持，力争让资金能够迅速且精准地投放至疫情防控的最前线，与此同时借助对贷款市场报价利率也就是LPR机制进行调整，以此引导实际贷款利率下降，用以减少中小微企业的融资成本。
财务税收帮扶方面，财政部跟税务总局共同发布公告，针对受疫情影响的小型微利企业施行针对性所得税优惠。对于参与疫情防治的一线医务人员以及防疫工作者，中央财政各自给予每人每日300元与200元的补助，而且这些补助全都免征个人所得税，直接增添了抗疫人员的实际收入。
房租减免政策有明确的执行标准
国家针对个体工商户以及中小企业面临的经营压力，出台了具有强制性的房租减免政策，依据八部门联合通知可知，在2022年疫情状况处于中高风险级别地区，承租国有房屋的服务业里的小微企业和个体工商户，能够直接享受到减免6个月租金的待遇，而在其他地区则是减免3个月租金，这极大程度地降低了固定成本。
国家对于那些主动给租户减免租金的私人业主，也给予了税收方面的激励，在疫情期间要是为个体工商户免除租金的，会按照免租的月份数量给予相应的房产税以及城镇土地使用税减免，不过最长不会超过3个月，这就等于是政府运用自身的税收进行让利，以此来鼓励房东和租客共同承担风险。
补贴申领需要备齐关键材料
要想拿到国家疫情补贴，企业就得满足硬杠杠，其中首先注册地得在中国境内，并且疫情影响得发生在2020年内，其次得按时足额缴纳社保，不能存在历史欠费，符合条件的要准备好营业执照、税务登记证以及能证明受疫情影响的材料，像封控通知、订单取消证明等。
从个人角度来讲，除了医务人员所获得的补助之处，还有稳岗方面的补贴以及吸纳就业的补贴。比如说，要是企业不进行裁员或者减少裁员数量，那么就能够返还上一年度所缴纳的失业保险费用；要是企业新招用了登记失业的人员，那么还能够按照每人1000元的标准去申领一次性吸纳就业补贴。而这些补贴的申领都需要登录当地人社局的官网，在“稳岗补贴申报”的窗口上传相关材料。
地方执行曾出现层层加码乱象
虽国家政策设计得周全完备，然而部分街道在落地实施之际却变了样。比如说要求所有从外地返回的人员，不论风险程度高低，一概都要居家隔离14天 ，甚至还出现了封堵家门以及安装铁栅栏这般过激的行为。这些对人身自由加以限制的手段，虽有着防控的名义，可却缺失了《传染病防治法》里关于封控范围以及程序的明确授权。
更加让人担忧的是，个别地方私自把隔离期予以延长，或者增添“核酸检测合格之后仍旧需要居家监测”等地方特色政策。这样的层层加码，不但违背中央“精准防控”的要求，还致使企业和个人在计算不可抗力终止时间之际产生混乱，原因是行政命令的随意性使得合同履行障碍的结束时间变得难以预期。
在疫情那段时期，你身处的那个区域，有没有碰到过社区去施行政策时，比国家所规定的还要严格些的状况呢？欢迎于评论的区域留下话语，去分享你那真实的经历。